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A Casa Perfeita na Vila Brandina: Espaço, Conforto e Potencial Comercial

Exclusivo Disponível

CA0006

Casa - Residencial e/ou Comercial

Vila Brandina, Campinas

Vende R$ 1.300.000,00

Endereço

Vila Brandina, Campinas / SP CEP 13092-558

02 salas 05 dormitórios 03 suítes 05 banheiros, 1 lavabo 04 vagas 450m² área útil 500m² área total 450m² área comum 15x30m dimensão do terreno

Ampla, funcional e ideal para moradia ou uso comercial

Localizada em um dos bairros mais valorizados e estratégicos de Campinas, esta residência na Vila Brandina oferece excelente infraestrutura, amplitude e versatilidade. O imóvel possui características que atendem perfeitamente tanto quem busca uma casa confortável para moradia quanto quem procura um espaço adequado para clínicas, escritórios ou atividades comerciais.

Distribuição dos Ambientes – Nível da Rua
A casa conta com uma sala ampla e bem distribuída, além de três dormitórios amplos, todos suítes, equipados com box nos banheiros. A suíte master possui espaço para instalação de banheira, oferecendo ainda mais conforto. No mesmo nível, há também um lavabo.

Andar Inferior
No piso inferior encontram-se a sala de jantar, cozinha espaçosa, lavanderia, escritório, banheiro, despensa e um jardim de inverno que agrega luminosidade e sofisticação ao ambiente, criando uma área de convivência agradável e funcional.

Área Externa
Nos fundos, a residência dispõe de churrasqueira, deck, piscina, banheiro externo, despensa adicional e uma cobertura de aproximadamente 2 x 3 metros ao lado da piscina, ideal para uso em momentos de lazer, descanso ou recepção de convidados.

Garagem
Na parte frontal, há garagem para até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas e duas descobertas.

Localização Privilegiada
A casa está situada paralela à Avenida José Bonifácio, importante via de acesso à Rodovia Heitor Penteado e Avenida Iguatemi, com fácil conexão à Rodovia Dom Pedro I. A apenas 5 minutos do Shopping Iguatemi, a localização oferece praticidade, mobilidade e acesso rápido aos principais pontos da cidade. O bairro é reconhecido por sua excelente infraestrutura, sendo uma das regiões procuradas de Campinas.

Versatilidade de Uso
Com sua planta ampla e bem distribuída, o imóvel permite uso residencial ou comercial, sendo ideal para clínicas, consultórios, escritórios e diversas atividades profissionais.

Posição solar: Oeste.